又到一年小学报名时，虽然“就近入学”原则已经实行多年，但每年报名的时候家长们仍然忐忑不安：家对面就是省一级小学，但所属居委却不在学校招生范围内，只能望名校兴叹；明明提前买了学位房，今年学位划分又变了……特别是惠城中心区域，人口越来越密集，“幼升小”优质学位相对紧缺，这让人纠结的学位，和那让人纠结的学位房，到底何时休？

　　中心城区学位房炙手可热

　　去年，惠州市提前一年成功创建成为省教育强市，惠州的教育资源十分丰富，包括十一小学、南坛小学、第一小学等重点小学，还有惠州一中、惠州八中等中学，在惠州的名气可谓家喻户晓。

　　据了解，目前惠州的公办学校学位主要是按片区划分，以学区范围就近入学。有市区户口的孩子凭户口簿、小孩出生证等就可以到学区范围内学校报名。如果没有名校所在片区的户口，小孩又想入读名校，则需购买名校附近的房子。有了房产证，也就有了附近学校的敲门砖。

　　由于惠州的知名学校主要集中在中心城区，中心城区的“学位房”自然受到了家长的追捧，例如在老城区南坛和下埔片区几乎成了家长的必争之地。

　　某中介机构工作人员张先生说，中心城区的“学位房”供应一直比较紧张，新楼盘的选择面较小，价格较高，但是不少家长为了能让小孩入读名校，不惜重金买房。当然老城区的楼房也有优势，配套设施较为齐全，生活较为方便。

　　由于老城区较少有新楼盘，而且新楼盘的房价偏高，所以一些购房者将目光瞄准了二手学位房。每年这个时候，二手学位房的房源逐渐增多，交易也开始火爆，一些名校附近的二手学位房源往往刚放出来不久就被卖掉。

　　有“学位房”不一定有学位

　　虽然“孟母三迁”被许多人效仿，但是，真的买了学位房，就能变成地段生吗？市民黄小姐江北买了一套教育配套优质的楼盘，以为孩子有机会入读某知名小学的，但却因为种种原因被拒之门外。

　　冲着楼盘旁边的教育配套去买楼的置业者，还真有许多小细节需要留意，比如要买的物业是不是属于学校的地段生？即使确认是该校的地段生，还得注意，现在个别热门学校学位紧张，招生政策把关比较紧，部分即便是属于招生地段的学生，只要稍微条件“不合”(比如拥有另外的物业等)，则有可能被统筹到附近的其他学校就读。