中国教育在线
中国教育在线
宁夏中考改革方案解读
东莞中考改革方案解读
阳泉中考改革方案解读
盘锦中考改革方案解读
厦门市人民小学分校片区学区房解读
2011-07-08
关注掌上高考

  新房居多 价格不超2万

  厦门市人民小学位于鼓浪屿日光岩下,前身为私立闽南女子学校,创建于清光绪三年(1877年),而坐落在东浦路上的人民小学分校,于2009年正式投入使用。按照厦门市思明区教育局公布的思明区2010年秋季小学招生地段划分表,厦门人民小学分校的划分片区是浦南、东坪、溪东、龙山桥社区,还有部分莲西社区,该片区内主要有金枫园、东平山庄、自然家园、建发花园、时尚国际、森海丽景、翡翠城、浦南新村、广景花园,还有浦南安置小区、东坪花园、东浦花园等安置小区,还有燃料厂宿舍等。

  厦门中振置业代理有限公司建发店销售经理高锟锋介绍,该片区可以说是1997年之后才慢慢开发起来的,新房子比较多,房子的户型也多样。人民小学分校的正式投入使用,也加速了该片区房子价格的上涨幅度。

  片区配套观察—— 十年开发 片区渐具繁华

  该片区的楼盘多为1997年之后建设,片区规划较为完善,周边商场林立,交通日渐发达。据悉,该片区毗邻厦门火车站商圈和莲坂商圈,坐公交车两三个站就可以到达好又多、乐购、沃尔玛等大型超市;巴黎春天、世贸商城、中闽百汇等商场百货都有,区内还有新华都,也有东坪农贸市场、浦南农贸市场,生活购物休闲娱乐也都很方便;远处的东坪山也是居民休闲放松的好去处;区内有民生银行、农业银行。而随着明年6月底文兴隧道的通车,这里的交通将变得更加四通八达。

  在教育资源方面,片区内有小金星幼儿园、嘉裕幼儿园、东浦幼儿园,而片区附近有厦门一中分校、厦门九中等。

  片区房源特点——新房房价2万以下

  据高锟锋介绍,金枫园是1999年和2001年的房子,有7层走楼梯,也有12层、18层有电梯,户型多样,一房、两房、三房、楼中楼都有,一房面积45~60多平方米,两房70~90平方米,三房100~130多平方米、楼中楼100~200多平方米,目前的价格在每平方米1.5万左右。

  东坪山庄,2003年和2004年的房子,有7层走楼梯,也有11层有电梯,主要是以两房和三房为主,两房的面积在80~100多平方米,三房在120~130多平方米,一房的50多平方米,楼中楼165~225平方米,目前的价格在每平方米1.6万~1.8万。

  自然家园,2003年和2004年的房子,有6层走楼梯,也有11层有电梯,主要是以两房和三房为主,两房的面积在80~90多平方米,三房在110~150多平方米,一房的50多平方米,目前的价格在每平方米1.6万~1.8万。

  建发花园,一期,1998年的房子,有两房、三房、四房的,目前的价格在每平方米1.35万~1.4万。二期,2000年的房子,8层走楼梯,一房面积50多平方米,两房70~80多平方米,三房90~130多平方米,价格在每平方米1.5万左右。三期,2003年的房子,有7层走楼梯,11层电梯,一房面积50多平方米,两房80多平方米,三房110多平方米,楼中楼220~260多平方米,目前的价格在每平方米1.7万以上。

  时尚国际,是建发花园四期,2008年的房子,18~24层,单身公寓30多平方米,一房50多平方米,两房85~90平方米,三房120多平方米,楼中楼165平方米,目前的价格在每平方米1.7万~1.8万。

  森海丽景,2009年的房子,18~31层,两房面积100平方米左右,三房、四房、楼中楼面积在150多到200多平方米,价格在每平方米1.7万上下。

  翡翠城,2009年交房,一房面积64平方米,两房90多平方米,三房130多平方米,楼中楼160、240平方米,目前的价格在每平方米1.7万~1.8万。

  浦南新村,1997年的安置房,7~8层,走楼梯,一房50多平方米,两房75~90多平方米,三房110多平方米,价格在每平方米1.15万~1.2万。

  广景花园,2007年的房子,有7层楼梯,10层电梯,两房面积在76平方米左右,三房115平方米,四房140多平方米,价格在每平方米1.5万~1.6万。

  浦南安置小区,2007年的房子,11层,一房40、69平方米,两房87平方米,三房120多平方米,价格在每平方米1.5万~1.6万。东坪花园、东浦花园都是安置房,有的产权证还没下来,交易的都很少。还有部队的一些宿舍楼,有的是只有使用权的,所以也少交易。

  燃料厂宿舍,1997年的房子,7层走楼梯,两房77平方米左右,三房98平方米左右,价格在每平方米1万~1.3万。

免责声明:

① 凡本站注明“稿件来源:中国教育在线”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属本网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本站协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:中国教育在线”,违者本站将依法追究责任。

② 本站注明稿件来源为其他媒体的文/图等稿件均为转载稿,本站转载出于非商业性的教育和科研之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函联系。

相关新闻