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北京2018幼升小租房完税证明最低金额交多少?咋办理?
2017-06-27
北京幼升小

  2017年北京幼升小已经即将结束,不少2018年幼升小的家长开始咨询北京幼升小的相关政策,由于各区政策的不同,对于在京实际住所居住证明,完税证明的要求和规定也不一样,京京为大家整理各城区关于完税证明的要求。

  各位非京籍的家长可以以此作为参考,为2018年幼升小做准备呦~提示各位家长,以下为2017年北京幼升小各区完税证明,仅作为参考。明年各城区完税证明要求或有调整,大家要以本年的幼升小要求为准。

  一、按什么样的比例缴纳税款?

  按海淀区的纳税标准来看,个人出租住房的月租金在31500元(含)以下按照5%纳税,在31500元以上也是按照5%纳税,所以,不管你租房的租金是多少,都按照5%缴纳税款。

  由于北京各区政策中关于缴纳的金额没有具体说明,大家可按照中华人民共和国税收征收管理法的要求,到相关部门按照规定进行缴纳,一般会告诉租房需要缴纳的金额。

  二、去哪里缴纳?

  去当地地税局缴纳即可。

  三、可以补缴吗?一次性缴纳还是按月缴纳?

  一般情况下,是按照租房合同一次性缴纳的租房税款,至于是否可以补缴,从2017年的政策来看,审核细则中没有明确说明是否可以补缴,所以小编建议大家参考17年政策时间缴纳完税,因2018年政策未出台,所以缴纳发票打印可等政策出台。

  四、办理租房完税证明所需要的证件有哪些?

  (1)房东的身份证原件、复印件,且请房主在复印件右下角亲笔签名;

  (2)若房主未能亲自办理,则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书;

  (3)租房租赁合同的原件、复印件;

  (4)房产证或租房购买合同复印件;

  (5)所有复印件均须双份。

  提醒:

  因为有家长咨询小编,住的房子是亲戚的,没有合同,可以入学吗?小编来告诉你:参考17年政策,北京幼升小一般直系亲属的房产可以作为升学依据,不属于直系亲属的房产一般不能作为升学依据,建议可按照租房办理入学,避免影响孩子上学,同时大家可向本区街道办详细核实,最终请以最新政策为准。

  2017年北京幼升小各区完税证明汇总

 

 

  东城区完税证明

  租房完税证明2017年5月15日前开具,租房时间应距2017年5月15日满半年。

  西城区完税证明

  一年以上的租房完税证明(2017年4月30日前开具税票,并满足已居住一年以上要求)。

  海淀区完税证明

  半年以上的租房完税证明

  朝阳区完税证明

  缴纳日期距2017年5月17日满6个月以上(含6个月)的出租房屋发票。

  丰台区完税证明

  自2016年12月至申请月的完税证明

  石景山区完税证明

  房主于5月8日前依法缴纳有效合同期内出租房屋租赁费1年的完税证明(应注明房屋地址,),房屋租赁合同期限为一年(含)以上且在有效期内

  顺义区完税证明

  顺义区规定房屋租赁合同签订日期为至2017年4月30日半年以上,中间无间断。没有提出需要提供完税证明

  昌平区完税证明

  申请人在昌平区实际居住地(截至2017年5月31日)稳定居住半年以上,2016年12月31日以前开具的房租发票

  通州区完税证明

  通州政策中提出租住时间起始应为2016年12月31日及以前。没有提出需要提供完税证明

  门头沟区完税证明

  房主依法缴纳出租房屋的房产税、个人所得税的完税发票,房屋租赁合同期限为半年以上,签订日期为2017年4月28日前

  燕山地区完税证明

  没有提出需要提供完税证明

  温馨提示:北京各区办理租房完税证明地点不同,如果您还不知道去哪里办理,可点击左下角“阅读原文”进行查看。

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