“担心学区会有变动，所以一直犹豫不敢去买，现在好了，终于等到学区划分政策公布，可以大胆买学区房了。”市民林女士看着详细的学区划分列表，仔细比对，准备给女儿上小学买套学区房。

　　本月中旬，2014年温州市鹿城区小学招生学区划分范围（施教区划片）出台，这一信息的公布刺激了市区小学学区房的买卖，一些原本担心学区划分变动的家长开始纷纷出手。

　　据市区一些二手房中介公司工作人员反映，最近几天小学学区房的成交明显增多，为了赶上小学报名时间，买方看房、买房的过程均极具效率，这在当下楼市萎靡的市场行情下，实为少见。

　　学区公布刺激二手房市

　　“就最近几天，我们店已有一二套学区房成交，尤其是咨询学区房的客户明显多了。”温州万豪二手中介公司温城店店长谢泰文说。

　　据了解，此波学区房购买潮受益最多的可能是位于知名小学周边的一些“红牌子”（个体二手小中介的俗称），自鹿城区2014年小学招生学区划分范围发布后的这一个星期左右时间里，一些业务开展好的“红牌子”据说日均成交可达一至二套，这已堪比学区房交易最旺时段的数据了。

　　温州平安易居房产中介公司江滨店工作人员介绍，之前他们接待了一位欲买建设小学大南校区学区房的客户，该客户几个月前就已四处看房子，但一直没出手，主要是担心学区会有变动。学区划分确定后，她要求经纪人带她去看合适房源，当天就看中位于大南门某住宅楼一套60多平方米的房子，马上就与房东签约，第二天一早就去办理了过户等手续。

　　“这波购买小学学区房潮，因为时间比较紧迫，所以买家都会很干脆，所以看房、签约、过户几乎都一气呵成，一般几天内便能达成购房意向。”温州平安易居房产中介公司江滨店店长周蓉说，这波小学学区房潮持续时间会很短，因为要赶小学报名的时间，所以到这个月底就差不多会结束。